:: ::

 
Главная

      Добрый день, уважаемые посетители сайта! Aдминистрация Тес-Хемского кожууна приветствует Вас на страницах сайта. Вашему вниманию представлены тематические разделы по структуре администрации кожууна и сумонов, по основным сферам деятельности, а также справочная информация и нормативная документация администрации Тес-Хемского кожууна. На нашем ресурсе Вы можете оперативно получать исчерпывающую информацию о деятельности администрации кожууна, узнавать о последних событиях, быть в курсе всего, что происходит в подведомственных учреждениях администрации кожууна. Будем рады новым предложениям и идеям. Мы надеемся, что сайт Вам понравится и Вы найдете нужную для Вас информацию. С уважением, Председатель администрации Тес-Хемского кожууна Самдан Толбан  Семенович.


  • Особенности пожизненного наследуемого владения участками земли

     
    20 февраля 2019 г.

     

    Особенности пожизненного наследуемого владения участками земли

     

          Пожизненно наследуемое землевладение на участки земли, как правовая категория – это своеобразное право собственности на землю, имеющее определенные ограничения. Наличие у гражданина свидетельства, подтверждающего его право пожизненного наследуемого землевладения на участок земли, значительно облегчает возможность дальнейшего оформления право собственности на такие участки. Тем не менее, пока право собственности не оформлено надлежащим образом, допускается только владение и пользование участком земли.

         Распоряжение землей, находящейся у землевладельца на праве пожизненно наследуемого землевладения, законодательно не допускается, за исключением передачи такого права на соответствующий участок по наследству. В последнем случае осуществляется государственная регистрация переходящих прав по наследству на основании регистрационного свидетельства о праве гражданина-наследника на наследство. Землевладелец подобных участков земли вправе также возводить на них здания, сооружения либо создавать на участке иное недвижимое имущество с последующей регистрацией возникших прав собственности на эти возведенные объекты. В целом, порядок использования участков земли правообладателем аналогичен правовому порядку пользования участками, предоставленными в постоянное пользование. Владелец названного титула владеет и пользуется участком земли в определенных пределах, установленных российским земельным законодательством и актом по передаче земли в пожизненное наследуемое землевладение.

           Следует отметить, что обладателями права пожизненно наследуемого владения могут выступать, согласно закону, только физические лица. Для регистрации землевладельцем своих прав на участок земли, ранее переданный ему на праве пожизненно наследуемого землевладения, требуется наличие всего двух основных правоустанавливающих документов, предоставляемых заинтересованным лицом для подтверждения своего права: Свидетельства на право пожизненно наследуемого владения соответствующей землей, выданного полномочными представителями администрации сельского округа, где расположен участок земли, либо свидетельства, удостоверяющего названное право на землю, выданного гражданину Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам района по месту территориального расположения данного участка земли; Кадастрового паспорта на соответствующий земельный участок. При этом представляемый кадастровый паспорт земли не должен содержать установленные в обязательном порядке в процессе межевания границы.

          Согласно 1181 статье Гражданского кодекса, принадлежащие наследодателю права пожизненного наследуемого владения участками земли входят в состав наследства и, соответственно, наследуется на общих основаниях, определенных гражданским законодательством. На принятие наследства, составной частью которого является вышеназванное право, какого-то специального разрешения не нужно. Кроме того, аналогичная законодательная норма содержится в российском Земельном кодексе. Во 2 пункте 21 статьи ЗК говорится о переходе наследникам именно вещных прав на участок земли, а не о самой земле. Следовательно, по наследству в названной ситуации переходит лишь само вещное право пожизненного наследуемого землевладения соответствующим участком земли. Федеральный Закон, регулирующий порядок государственной регистрации различных прав на объекты недвижимости и сделок с ними, от июля 1997 года непосредственно указывает на обязательность государственной регистрации переходящих к наследникам прав пожизненного наследуемого землевладения участком земли и определяет основные правила проведения такой регистрации. Чтобы зарегистрировать переходящее право землевладения, нужно иметь соответствующее свидетельство, официально зарегистрировавшее право на наследство. Такое регистрационное свидетельство наследник вправе получить, подав заявление нотариусу или другому компетентному лицу, имеющему по закону право совершать нотариальные действия, по месту открытия наследства. Названное регистрационное свидетельство может быть получено спустя шесть месяцев после открытия наследства, в состав которого входило право пожизненно наследуемого владения землей.

     

    Открыть раздел Новости!
  • 19.02.19 ОБЪЯВЛЕНИЕ.
    ОБЪЯВЛЕНИЕ Управление сельского хозяйства администрации МР «Тес-Хемский кожуун Республики Тыва» объявляет о проведении конкурса по отбору проектов, направленных на поддержку начинающих фермеров в кожууне для оказания государственной Подробнее...
  • 18.02.19 .
    Согласно «Административному регламенту Федеральной службы безопасности Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче пропусков для въезда (прохода) лиц и транспортных средств в пограничную зону, разрешений на Подробнее...
  • 14.02.19 План культурно-массовых мероприятий, посвященных 23 февраля в Тес-Хемском кожууне.
    Приложение 2 План культурно-массовых мероприятий, посвященных 23 февраля Тес-Хемском кожууне № п/п Наименование КДУ № п/п Наименование мероприятия Дата проведения Место проведения Прогноз-ое число участников Прогноз-ое число посетител Организаторы Подробнее...
  • 11.02.19 ПРОФИЛАКТИКА ОРВИ И ГРИППА.
    Многие люди заблуждаются, считая, что гриппом можно заболеть только осенью или зимой. На самом деле именно весной организм человека наиболее подвержен вирусным заболеваниям, т.к. у многих людей наблюдается состояние авитаминоза. Подробнее...



















День народного единства
Бюджет для граждан
Росреестр
Электронная очередь в ДОУ
Город - территория детства
Поддержи малый бизнес
Каталог организаций