ГлавнаяХурал ПредставителейСтруктура администрацииОбращения гражданВЫБОРЫ 2018ПОГРАНИЧНИКЕдиная Россия- Устав

Главная  

Новости

 
02 июля 2018 г.
Постановление Правительства Республики Тыва от 16.10.2017 г. № 464

 
27 июня 2018 г.


 
27 июня 2018 г.
Электронные услуги Росреестра в Туве
Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимого имущества, сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и подать документы для постановки на кадастровый учет и регистрации прав. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте www.rosreestr.ru. 1. Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме online –возможность получения общей информации об объекте недвижимого имущества (размерах, адресе, зарегистрированные права и наличие обременений). Данным сервисом можно пользоваться бесплатно в режиме реального времени. Сведения, полученные в режиме online, не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. 2. Публичная кадастровая карта – возможность получения справочной информации (бесплатно) об объектах недвижимого имущества (размерах, точном местоположении, в том числе на карте, а также зарегистрированных правах на него). Поиск проводится по кадастровому номеру или по фактическому адресу. Сведения, полученные с помощью сервиса, не могут быть переданы в другие организации. 3. Подача документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с помощью сервиса «Электронные услуги и сервисы», далее по выбору: «Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура», «Государственная регистрация прав», «Государственный кадастровый учет», далее также по выбору: «Подать заявление о ГКУ и ГРП», «Подать заявление на государственную регистрацию прав», «Подать заявление о ГКУ». Далее для подачи документов и формирования заявления о государственной регистрации прав пошагово заполните поля сервиса: укажите цель обращения, заполните данные о правообладателе, укажите сведения о заявителе, загрузите документы, подпишите заявление с помощью электронной цифровой подписи (далее - ЭЦП). В настоящее время ЭЦП можно также приобрести по адресу: г.Кызыл, ул.Горная, д.104а, стоимость услуги 700 рублей независимо от статуса заявителей. В случае подачи документов физическими лицами на государственную регистрацию прав в электронном виде госпошлина оплачивается с учетом понижающего коэффициента в размере 0,7 процентов, например: 2000х0,7= 1400. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления. 4. Получение сведений из ЕГРН. Сведения предоставляются в виде выписки и могут быть представлены в другие организации в качестве официального документа. Для получения данной услуги воспользуйтесь сервисом «Электронные услуги и сервисы», далее «Получение сведений из ЕГРН», в этом окне выбрать вид выписки из ЕГРН (тип запрашиваемого документа), местоположении объекта недвижимого имущества, информацию о заявителе. Загрузите все документы, необходимые для получения услуги, подписанные ЭЦП. Сведения из ЕГРН предоставляются в течение 1-2 рабочих дней. 5. Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров – информация обо всех кадастровых инженерах РФ, имеющих актуальный квалификационный аттестат, для заключения договора на подготовку межевого или технического плана, акта обследования. Выберите раздел «Реестр кадастровых инженеров», далее укажите ФИО кадастрового инженера. Система выдаст необходимые сведения о кадастровом инженере: ФИО, СНИЛС, квалификационный аттестат, реестровый номер, наличие действующего аттестата, членство в СРО, результаты профессиональной деятельности за последние 3 года. 6. Жизненные ситуации. Позволяет сформировать пакет документов, необходимый для государственной регистрации и кадастрового учета. Для этого необходимо выбрать вид объекта недвижимости, вид регистрационного действия (кадастрового учета) и заполнить анкету. Система даст информацию о перечне необходимых документов, в том числе размере госпошлины, сроке предоставления услуги. За более подробной консультацией по порядку предоставления государственных услуг по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде обращаться к консультантам Центра государственных и муниципальных услуг «Мои документы» по адресу: г.Кызыл, ул.Кечил-оола, д.7б и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Тыва по адресу: г.Кызыл, ул.Горная, д.104а, Школа электронных услуг. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва Р.К. Начын

 
27 июня 2018 г.
Семинар Росреестра с главами сельских поселений
Кызылским отделом Управления Росреестра по Республике Тыва 21.06.2018г. проведен семинар-совещение с главами сельских поселений, специалистами по земельным вопросам по теме «Возможность расширения вашего земельного участка». Роздан информационный буклет на тему: Возможность расширения вашего земельного участка С 1 марта 2015 года в Земельный кодекс РФ внесены изменения, позволяющие увеличить находящиеся в собственности граждан земельные участки за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Такой способ регулируется со статьей 39.27 ЗК РФ путем перераспределения земельных участков с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Эта процедура позволяет образовывать новый участок путем увеличения площади участка, находящегося в частной собственности, за счет присоединения к нему земель, находящихся в публичной собственности. Основанием для этого является проект межевания территории или, в случае его отсутствия, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Для получения этого документа собственник должен обратиться в местную администрацию (городского округа или муниципального района) с заявлением. Расширение границы земельного участка возможно при соблюдении следующих обязательных условий: - если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства; - если границы земельного участка уточнены, т.е. в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о координатах; - если площадь земельного участка не превышает максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки; - если пустующая земля, прилегающая к земельному участку, никому не принадлежит. Утвержденный проект межевания территории или схема расположения земельного участка является документом, на основании которого кадастровым инженером может быть подготовлен межевой план, который впоследствии необходимо представить в орган регистрации прав с целью постановки образуемого земельного участка на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет между органом местного самоуправления и гражданином заключается соглашение, которое является основанием для регистрации права собственности гражданина на образованный земельный участок. Увеличение площади земельного участка в результате его перераспределения с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, - платная процедура. Размер платы за выкуп земельного участка переходящего в собственность в результате процедуры перераспределения определяется в соответствии с постановлением Правительства Республики Тыва от 29.10.2015 №482 "Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Тыва, и землями и (или) земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена». Для государственной регистрации права собственности на земельный участок после процедуры перераспределения необходимо представить следующие документы: 1. заявление о прекращении права на земельный участок; 2. заявление о государственной регистрации права на образованный земельный участок; 3. соглашение, заключенное между уполномоченным органом и собственником земельного участка; 4. документ об оплате государственной пошлины. Заявление можно подать в любом офисе МФЦ либо посредством электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Для подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭП). ЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров можно получить на официальном сайте Росреестра. Ондар У.С., специалист-эксперт Кызылского отдела Управления Росреестра по Республике Тыва

 
27 июня 2018 г.
Предоставление гражданам земельных участков

Статьей 39.6 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) урегулированы случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются по договору аренды гражданам без проведения торгов в  следующих случаях:

- для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ;

- для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;

- для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

- в соответствии с Федеральным законом о так называемом «Дальневосточном гектаре».

В остальных случаях договор аренды с гражданином может быть заключен только на торгах.

 

Монгуш Ш.Б., специалист-эксперт Западного отдела

Управления Росреестра по Республике Тыва


 
27 июня 2018 г.
Консультации по земельному надзору

Отделом государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра 21.06.2018 года проведен день Росреестра.

С вопросами обращались 2 граждан. Консультации сотрудников Управления могут быть полезны широкому кругу, поэтому приводим здесь ответы:

  1. Гр. Монгуш В.С. с вопросом о том, что на земельный участок под гаражом в ГО «Ветеран-2» имеется право пожизненного наследуемого владения на мужа. Муж умер в прошлом году. В нотариальной конторе ей не оформляют свидетельство о праве на наследство по закону в связи с отсутствием кадастрового номера на земельный участок.

Рекомендовано обращаться в МФЦ, запрашивать сведения из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.

  1. Гр. Саая Е.Б. - на Вавилинском затоне в собственности на имя мужа имеются земельные участки по адресам: СО №14, ул. Светлая, № и №. Земельный участок по адресу: Светлая, № оказывается на другой улице, часть земельного участка по адресу: Светлая, №  занят смежным земельным участком.

Границы земельного участка устанавливаются и уточняются кадастровыми инженерами. Если выявится самовольное занятие земельного участка смежными землепользователями, то в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса земельные споры разрешаются в судебном порядке.

 

 Кадыг-оол М.К., ведущий специалист-эксперт

отдела   Управления Росреестра по Республике Тыва                                                                                        

 


 
27 июня 2018 г.
Все о государственной экспертизе землеустроительной документации

Что такое землеустройство?   Под землеустройством понимается комплекс мероприятий по:

- изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны;

- описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства;

- организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;

- организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни.

Документы, полученные в результате проведения землеустройства, являются землеустроительной документацией. Сведения об объектах  землеустройства носят открытый общедоступный  характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну. Границы объектов землеустройства отображаются на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) www.rosreestr.ru.

На сегодняшний день законодательство к объектам землеустройства относит территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий.

Федеральным законом «О землеустройстве»  предусмотрено проведение государственной экспертизы землеустроительной документации. Она осуществляется в целях обеспечения соответствия этой документации исходным данным, техническим условиям и требованиям.

Проведение государственной экспертизы позволяет обеспечить необходимую полноту, достоверность и гарантирует внесение актуальных сведений об объектах землеустройства в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Росреестр обеспечивает соблюдение единого порядка организации и осуществления экспертизы. И организует проведение экспертизы следующей землеустроительной документации:

- генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации;

- документация по вопросам землеустройства, разработанная в соответствии с решениями органов государственной власти;

- документация, касающаяся земель, находящихся в федеральной собственности.

Проведение экспертизы остальной землеустроительной документации организуют территориальные органы Росреестра.

Основаниями проведения экспертизы могут быть решения органов государственной власти, органов местного самоуправления или инициатива заинтересованных лиц: землевладельцев, землепользователей, предприятий, учреждений, организаций и граждан. Все указанные лица могут выступать заказчиками экспертизы.

Экспертиза начинается с того, что землеустроительная документация направляется заказчиком экспертизы в Управление Росреестра по Республике Тыва (далее – Управление).

В течение 14 дней после регистрации землеустроительной документации решением руководителя Управления определяется состав экспертной комиссии, задание на осуществление экспертизы и срок ее проведения.

В состав экспертной комиссии могут входить не только специалисты Управления, но и представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Тыва.

Срок проведения экспертизы устанавливается с учетом объема и вида представленной на экспертизу землеустроительной документации и, как правило, составляет 1 месяц, однако может быть продлен и до 3 месяцев.

Проект заключения экспертной комиссии подготавливается на основании заключений членов комиссии.

При одобрении проекта заключения не менее чем двумя третями голосов членов экспертной комиссии — проект подписывается комиссией. При несогласии некоторых членов экспертной комиссии с заключением они подписывают его с пометкой «особое мнение».

Положительное заключение экспертной комиссии содержит выводы о соответствии землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о возможности ее утверждения и проведения землеустройства. Отрицательное заключение может содержать выводы о невозможности проведения землеустройства ввиду несоответствия землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о необходимости доработки (переработки) землеустроительной документации с учетом замечаний и предложений экспертной комиссии и представления на повторную экспертизу.

Заключение и копия приказа о его утверждении направляются Управлением заказчику экспертизы в течение 5 дней с даты подписания приказа.

В настоящее время рамках исполнения государственной программы Республики Тыва «Развитие земельно-имущественных отношений на территории Республики Тыва на 2014-2019 годы» выполняются землеустроительные работы по описанию и внесению ЕГРН сведений о границах Республики Тыва и границ муниципальных районов, городских округов, населенных пунктов Республики Тыва. Заказчиком работ является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва.

В первом полугодии 2018 года Управлением проведено 67 экспертиз землеустроительной документации по описанию границ муниципальных образований. По результатам государственных экспертиз экспертная комиссия пришла к выводу о несоответствии землеустроительной документации, представленной на экспертизу, требованиям проведения землеустройства, а также о необходимости её доработки с учетом замечаний.

Внесение в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований  упрощает решение вопросов предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, администрирования земельного налога. Установление границ муниципальных образований производится с целью обеспечения ими возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений. Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах объектов землеустройства позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами муниципальных образований, а также увеличивает инвестиционную привлекательность республики.

Следует отметить, что на сегодняшний день из 143 муниципальных образований республики описаны и внесены в ЕГРН сведения о границах 60 муниципальных образований.

Для получения информации о порядке и сроках проведения государственной экспертизы землеустроительной документации можно обратиться в Управление Росреестра по Республике Тыва лично, по телефону 8(39422) 2-20-42; 2-44-30, по почте по адресу: г. Кызыл, ул. Красноармейская 100, через интернет-сайт (www.rosreestr.ru).

                                                                                                С .В. Санчы, ведущий специалист – эксперт отдела

                                   Управления Росреестра по Республике Тыва                                                                              


 
19 июня 2018 г.
Новости

Викторина «Недвижимость: ваши права и сделки» с Консультант Плюс

 

16 июня 2018 года Управление Росреестра по Республике Тыва (далее – Управление) совместно с ООО «Консультант-Тува» в рамках проведения юбилейных мероприятий, посвященных 20-летию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию образования Росреестра, провело конкурс на тему:  «Недвижимость: ваши права и сделки».

Данное мероприятие проводилось в целях развития единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости; повышения качества взаимодействия между организациями, предоставляющими услуги в сфере земельно-имущественных отношений на территории Республики Тыва; повышения престижа и популяризация справочной правовой системы Консультант Плюс в Республике Тыва.

В результате напряженной борьбы победу одержала команда филиала Кадастровой палаты, на втором и третьем месте расположились команды Нотариальной палаты Республики Тыва, администрации пгт. Каа-Хем Кызылского кожууна. Подарки и грамоты победителю и призерам вручила руководитель Управления Светлана Тулуш.

2018 год является юбилейным для Росреестра.

С 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. Таким образом была решена одна из основных государственных задач – организован оборот недвижимого имущества, что позволило в новых экономических условиях обеспечить гарантию прав собственности на недвижимость, а также улучшить инвестиционный климат государства.

В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции. В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень.

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним была определена Росрегистрация. Служба была образована Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 Росрегистрация была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии.

В настоящее время Росреестр наряду с функциями по государственной регистрации прав осуществляет функции по кадастровому учету недвижимости, а также по оказанию государственных услуг в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса. Росреестр также выполняет функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Д.К. Артына, помощник руководителя

Управления Росреестра по Республике Тыва








Количество просмотров: Счетчик посещений Counter.CO.KZ - бесплатный счетчик на любой вкус!
День народного единства
Бюджет для граждан
Росреестр
Электронная очередь в ДОУ
Поддержи малый бизнес
Погода
Тес-Хемский район (кожуун) образован 1921 году как один из первых крупных в Тувинской Народной Республике....
Открыть раздел История кожууна
Газета "Самагалдай"Кожуунная общественная газета Самагалдай создана 1 июля 1999 года. Перед вами электронная версия газеты. Редакционная коллегия: председатель Каржал Ч.У. - зам....

Открыть раздел Газета "Самагалдай"
Оставьте запись в нашей гостевой книге - мы будем искренне рады!...
Открыть раздел Архитектура и градостроительства